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「止损点」一些机构报告显示,住房企业的平均负债率八年来首次下降

2021-04-15 15:20:21 股票资讯

中国指数研究院、上海亿居房地产研究院等机构近日发布的相关报告显示,2020年500强房企平均资产负债率8年来首次下降,2020年100强房企平均净负债率较上年下降近10个百分点。

中国指数研究院最新报告显示,2020年,百强企业平均资产负债率和剔除预收账款后平均资产负债率分别为78.7%和70.9%,分别比上年下降0.7和0.9个百分点,平均净负债率为94.6%,比上年下降9.6个百分点。

上海亿居房地产研究院最新报告也显示,2020年500强房地产企业平均资产负债率为78.77%,比上年下降0.89个百分点;平均净负债率为85.08%,比上年下降11.62个百分点,比2019年大幅提高。

“2020年,在监管要求下,房企开始积极降低杠杆水平,但各企业负债水平不一样,龙头房企口碑较好。部分中小房企融资渠道收紧,销售回报缓慢,债务风险积累。警惕资金链风险。”易居研究中心研究主任严跃进告诉记者。


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