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「白银价」北京地区综合地价标准公开征求意见

2021-04-21 07:02:01 股票行情

近日,记者了解到,自1月12日起,北京市规划和自然资源委员会就《北京市区综合地价标准》公开征求意见。该标准正式发布后,将作为北京市未来征收农用地的土地补偿和安置补贴的标准依据。

北京市规划和自律委员会有关负责人表示,根据新修订的《土地管理法》,依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋及其他地上附着物和青苗补偿费,安排被征地农民社保费用。其中,征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准,由制定并公布该区综合地价确定。综合地价不同于知名地价和基准地价。因此,为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护被征地农民合法权益,北京市组织14个区(东城区、西城区除外,无农用地)开展了各区综合地价标准制定工作。

相关负责人表示,该区综合地价标准的制定遵循了四个原则。一、维护被征地农民合法权益的原则。该地区的综合地价应保证被征地农民的原有生活水平不会因征地而降低,并反映长远生计和未来发展需要。二、同地同价原则。在同一区域内,土地征收的补偿标准相同,不因征收目的和土地用途的不同而有差异。第三,协调平衡原则。综合地价测算结果形成后,按照自下而上、分步平衡的方法进行区级平衡和市级平衡。第四,公开听证原则。各区综合地价委员会应依法组织听证会,听取有关部门、农村集体经济组织、农民和社会各方面的意见和建议。

据了解,小区综合地价并不是农民征地后得到的全部补偿,只是征地补偿的一部分。征地补偿费用除综合地价外,还包括农村村民房屋补偿费、地上其他附着物补偿费、青苗补偿费和社会保障费。


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